藤岡駅
栃木県栃木市・東武日光線・大宮まで38.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.2%低い駅です。
割高割安スコア 68.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する藤岡駅（東武日光線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約38.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約56.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【播磨下里駅（兵庫県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藤岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤岡駅に近い順。右は藤岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 播磨下里駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 100.0%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 法華口駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 99.9%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 柳生駅同じ水準埼玉県北埼玉郡北川辺町・似ている度 99.8%・東武日光線1K 約4.3万円
- 長駅同じ水準兵庫県加西市・似ている度 99.8%・北条鉄道1K 約4.3万円
- 中妻駅4.6%高い茨城県常総市・似ている度 99.8%・関東鉄道常総線1K 約4.5万円
- 上野間駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.8%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 美浜緑苑駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.7%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 兜駅同じ水準福島県伊達市・似ている度 99.7%・阿武隈急行1K 約4.3万円
- 知多奥田駅4.6%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.7%・名鉄知多新線1K 約4.5万円
- 野間駅2.3%高い愛知県知多郡美浜町・似ている度 99.7%・名鉄知多新線1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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