稲戸井駅
茨城県取手市・関東鉄道常総線・池袋まで35.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より66.3%低い駅です。
割高割安スコア 76.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する稲戸井駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（池袋駅）まで直線約35.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約66.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【76.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【筑豊中間駅（福岡県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲戸井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲戸井駅に近い順。右は稲戸井駅と比べた1Kの家賃です。
- 筑豊中間駅同じ水準福岡県中間市・似ている度 99.9%・筑豊電気鉄道1K 約5.4万円
- 希望が丘高校前駅1.8%安い福岡県中間市・似ている度 99.8%・筑豊電気鉄道1K 約5.3万円
- ゆめみ野駅1.8%高い茨城県取手市・似ている度 99.8%・関東鉄道常総線1K 約5.5万円
- 箱作駅3.7%安い大阪府阪南市・似ている度 99.7%・南海本線1K 約5.2万円
- 磯ノ浦駅1.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.3%・南海加太線1K 約5.5万円
- 新取手駅5.5%高い茨城県取手市・似ている度 99.3%・関東鉄道常総線1K 約5.7万円
- 本中野駅7.4%安い群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 99.3%・東武小泉線1K 約5.0万円
- 武蔵横手駅同じ水準埼玉県日高市・似ている度 99.3%・西武池袋線1K 約5.4万円
- 武蔵嵐山駅3.7%高い埼玉県比企郡嵐山町・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約5.6万円
- 三本松(奈良)駅7.4%安い奈良県宇陀市室生区・似ている度 99.0%・近鉄大阪線1K 約5.0万円
稲戸井駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る