湯尾駅
福井県南条郡南越前町・ハピラインふくい線・名古屋まで94km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より121.7%高い駅です。
割高割安スコア 30.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する湯尾駅（ハピラインふくい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【今庄駅（福井県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湯尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湯尾駅に近い順。右は湯尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 今庄駅同じ水準福井県南条郡南越前町・似ている度 100.0%・ハピラインふくい線1K 約5.5万円
- 工機前駅1.8%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 99.2%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.6万円
- 田中駅7.3%安い長野県東御市・似ている度 98.1%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 北真岡駅1.8%安い栃木県真岡市・似ている度 97.9%・真岡鐵道1K 約5.4万円
- 十日市場(山梨)駅同じ水準山梨県都留市・似ている度 97.6%・富士急行1K 約5.5万円
- 苔縄駅10.9%安い兵庫県赤穂郡上郡町・似ている度 97.5%・智頭急行1K 約4.9万円
- 金上駅3.6%高い茨城県ひたちなか市・似ている度 97.4%・ひたちなか海浜鉄道湊線1K 約5.7万円
- 大屋駅7.3%安い長野県上田市・似ている度 97.3%・しなの鉄道1K 約5.1万円
- 北浦(高知)駅7.3%高い高知県高知市・似ている度 96.8%・とさでん交通後免線1K 約5.9万円
- 江端駅5.4%高い福井県福井市・似ている度 96.8%・福井鉄道福武線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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