北岡崎駅
愛知県岡崎市・愛知環状鉄道・名古屋まで33.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.9%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
44.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
34.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する北岡崎駅（愛知環状鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【矢作橋駅（愛知県、類似度98.8%）】で、矢作橋駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北岡崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北岡崎駅に近い順。右は北岡崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 矢作橋駅1.4%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 六名駅2.8%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.3%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 岡崎公園前駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 東岡崎駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 98.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 中岡崎駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 97.8%・愛知環状鉄道1K 約7.2万円
- 上挙母駅5.6%高い愛知県豊田市・似ている度 97.4%・名鉄三河線1K 約7.5万円
- 聖マリア病院前駅同じ水準福岡県久留米市・似ている度 97.0%・西鉄天神大牟田線1K 約7.1万円
- 新上挙母駅4.2%高い愛知県豊田市・似ている度 97.0%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
- 花畑駅1.4%安い福岡県久留米市・似ている度 96.6%・西鉄天神大牟田線1K 約7.0万円
- 青山(愛知)駅5.6%安い愛知県半田市・似ている度 96.5%・名鉄河和線1K 約6.7万円
北岡崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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