東岡崎駅
愛知県岡崎市・名鉄名古屋本線・名古屋まで35.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.3%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東岡崎駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【六名駅（愛知県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東岡崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東岡崎駅に近い順。右は東岡崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 六名駅1.4%高い愛知県岡崎市・似ている度 99.2%・愛知環状鉄道1K 約7.3万円
- 北岡崎駅1.4%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.1%・愛知環状鉄道1K 約7.1万円
- 新上挙母駅2.8%高い愛知県豊田市・似ている度 96.9%・愛知環状鉄道1K 約7.4万円
- 岡崎公園前駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 96.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 成岩駅6.9%安い愛知県半田市・似ている度 96.6%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 足柄(神奈川)駅4.2%高い神奈川県小田原市・似ている度 96.2%・小田急小田原線1K 約7.5万円
- 矢作橋駅2.8%安い愛知県岡崎市・似ている度 96.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 知多半田駅6.9%安い愛知県半田市・似ている度 96.2%・名鉄河和線1K 約6.7万円
- 男川駅同じ水準愛知県岡崎市・似ている度 96.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 青山(愛知)駅6.9%安い愛知県半田市・似ている度 95.9%・名鉄河和線1K 約6.7万円
東岡崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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