青海(東京)駅
東京都江東区・ゆりかもめ・東京まで6.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
275.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
222.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+11.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する青海(東京)駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【お台場海浜公園駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
青海(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が青海(東京)駅に近い順。右は青海(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- お台場海浜公園駅同じ水準東京都港区・似ている度 99.8%・ゆりかもめ1K 約9.3万円
- テレコムセンター駅1.1%高い東京都江東区・似ている度 99.7%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 奥沢駅5.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・東急目黒線1K 約9.8万円
- 九品仏駅5.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.3%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 緑が丘(東京)駅5.4%高い東京都目黒区・似ている度 99.2%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 大倉山(神奈川)駅6.4%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.9%・東急東横線1K 約8.7万円
- 下井草駅同じ水準東京都杉並区・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約9.3万円
- 東京ビッグサイト駅1.1%高い東京都江東区・似ている度 98.7%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 等々力駅5.4%高い東京都世田谷区・似ている度 98.7%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 上町駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・東急世田谷線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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