お台場海浜公園駅
東京都港区・ゆりかもめ・東京まで5.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
275.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
231.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.4万円2LDKの家賃（推定）
+11.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置するお台場海浜公園駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約5.81km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【青海(東京)駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
お台場海浜公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がお台場海浜公園駅に近い順。右はお台場海浜公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 青海(東京)駅同じ水準東京都江東区・似ている度 99.8%・ゆりかもめ1K 約9.3万円
- テレコムセンター駅1.1%高い東京都江東区・似ている度 99.2%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 奥沢駅5.4%高い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・東急目黒線1K 約9.8万円
- 大倉山(神奈川)駅6.4%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.9%・東急東横線1K 約8.7万円
- 緑が丘(東京)駅5.4%高い東京都目黒区・似ている度 98.9%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 九品仏駅5.4%高い東京都世田谷区・似ている度 98.9%・東急大井町線1K 約9.8万円
- 上町駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.8%・東急世田谷線1K 約9.5万円
- 東京ビッグサイト駅1.1%高い東京都江東区・似ている度 98.6%・ゆりかもめ1K 約9.4万円
- 駒沢大学駅4.3%高い東京都世田谷区・似ている度 98.6%・東急田園都市線1K 約9.7万円
- 宮の坂駅2.1%高い東京都世田谷区・似ている度 98.3%・東急世田谷線1K 約9.5万円
お台場海浜公園駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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