上総中野駅
千葉県夷隅郡大多喜町・いすみ鉄道、小湊鉄道・千葉まで41.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.0%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する上総中野駅（いすみ鉄道、小湊鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（千葉駅）まで直線約41.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【金田駅（福岡県、類似度98.1%）】で、金田駅と比較すると家賃相場は約3.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上総中野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上総中野駅に近い順。右は上総中野駅と比べた1Kの家賃です。
- 金田駅3.9%安い福岡県田川郡福智町・似ている度 98.1%・平成筑豊鉄道伊田線、平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
- 極楽橋駅5.9%安い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 95.9%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブル1K 約4.8万円
- 下今市駅2.0%安い栃木県日光市・似ている度 89.6%・東武日光線、東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 八日市駅17.6%高い滋賀県東近江市・似ている度 88.9%・近江鉄道本線、近江鉄道八日市線1K 約6.0万円
- 吉良吉田駅5.9%高い愛知県西尾市・似ている度 88.7%・名鉄西尾線、名鉄蒲郡線1K 約5.4万円
- 喜多駅17.6%高い京都府宮津市・似ている度 87.3%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.0万円
- 栗田駅17.6%高い京都府宮津市・似ている度 87.3%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約6.0万円
- 屋代駅11.7%高い長野県千曲市・似ている度 84.6%・しなの鉄道、長野電鉄屋代線1K 約5.7万円
- 目時駅13.7%安い青森県三戸郡三戸町・似ている度 84.1%・いわて銀河鉄道、青い森鉄道1K 約4.4万円
- 恋し浜駅9.8%高い岩手県大船渡市・似ている度 83.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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