極楽橋駅
和歌山県伊都郡高野町・南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブル・難波まで48.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より45.0%低い駅です。
割高割安スコア 64.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する極楽橋駅（南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブルなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約48.24kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約45.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上総中野駅（千葉県、類似度95.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
極楽橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が極楽橋駅に近い順。右は極楽橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 上総中野駅6.2%高い千葉県夷隅郡大多喜町・似ている度 95.9%・いすみ鉄道、小湊鉄道1K 約5.1万円
- 金田駅2.1%高い福岡県田川郡福智町・似ている度 94.2%・平成筑豊鉄道伊田線、平成筑豊鉄道糸田線1K 約4.9万円
- 岩滝口駅2.1%高い京都府宮津市・似ている度 93.3%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 与謝野駅2.1%高い京都府与謝郡与謝野町・似ている度 93.2%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 下今市駅4.2%高い栃木県日光市・似ている度 93.2%・東武日光線、東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 吉良吉田駅12.5%高い愛知県西尾市・似ている度 92.3%・名鉄西尾線、名鉄蒲郡線1K 約5.4万円
- 宮村駅18.7%高い京都府宮津市・似ている度 89.5%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 喜多駅24.9%高い京都府宮津市・似ている度 89.3%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.0万円
- 栗田駅24.9%高い京都府宮津市・似ている度 89.3%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約6.0万円
- 妙高高原駅10.4%安い新潟県妙高市・似ている度 87.4%・北しなの線、妙高はねうまライン1K 約4.3万円
極楽橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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