目時駅
青森県三戸郡三戸町・いわて銀河鉄道、青い森鉄道・仙台まで235.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.7%低い駅です。
割高割安スコア 55.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
青森県に位置する目時駅（いわて銀河鉄道、青い森鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約235.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【小川原駅（青森県、類似度92.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
目時駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が目時駅に近い順。右は目時駅と比べた1Kの家賃です。
- 小川原駅4.5%高い青森県上北郡東北町・似ている度 92.7%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約4.6万円
- 十字街駅38.5%高い北海道函館市・似ている度 92.5%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- 魚市場通駅38.5%高い北海道函館市・似ている度 92.5%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.1万円
- 屋代駅29.5%高い長野県千曲市・似ている度 92.0%・しなの鉄道、長野電鉄屋代線1K 約5.7万円
- 函館駅前駅36.3%高い北海道函館市・似ている度 91.6%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 松風町駅36.3%高い北海道函館市・似ている度 91.6%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.0万円
- 新川町(北海道)駅40.8%高い北海道函館市・似ている度 91.2%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 千歳町(北海道)駅40.8%高い北海道函館市・似ている度 91.2%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 昭和橋駅40.8%高い北海道函館市・似ている度 91.1%・函館市電２系統、函館市電５系統1K 約6.2万円
- 陸前赤崎駅31.7%高い岩手県大船渡市・似ている度 90.9%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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