下今市駅
栃木県日光市・東武日光線、東武鬼怒川線・大宮まで91.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する下今市駅（東武日光線、東武鬼怒川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約91.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【会津高原尾瀬口駅（福島県、類似度97.4%）】で、会津高原尾瀬口駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
下今市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下今市駅に近い順。右は下今市駅と比べた1Kの家賃です。
- 会津高原尾瀬口駅4.0%安い福島県南会津郡南会津町・似ている度 97.4%・会津鉄道、野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
- 恋し浜駅12.0%高い岩手県大船渡市・似ている度 95.0%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.6万円
- 極楽橋駅4.0%安い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 93.2%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブル1K 約4.8万円
- 白井海岸駅8.0%安い岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 92.8%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 堀内駅8.0%安い岩手県下閉伊郡普代村・似ている度 92.8%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 野田玉川駅8.0%安い岩手県九戸郡野田村・似ている度 92.7%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 陸中宇部駅8.0%安い岩手県久慈市・似ている度 92.6%・三陸鉄道北リアス線、三陸鉄道リアス線1K 約4.6万円
- 与謝野駅2.0%安い京都府与謝郡与謝野町・似ている度 92.1%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 岩滝口駅2.0%安い京都府宮津市・似ている度 92.0%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 妙高高原駅14.0%安い新潟県妙高市・似ている度 91.8%・北しなの線、妙高はねうまライン1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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