名古屋大学駅
愛知県名古屋市千種区・名古屋市営地下鉄名城線・名古屋まで8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
136.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
92.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.5万円1Kの家賃（推定）
18.5万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する名古屋大学駅（名古屋市営地下鉄名城線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瑞穂運動場東駅（愛知県、類似度99.0%）】で、瑞穂運動場東駅と比較すると家賃相場は約5.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
名古屋大学駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名古屋大学駅に近い順。右は名古屋大学駅と比べた1Kの家賃です。
- 瑞穂運動場東駅5.9%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.0%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.0万円
- いりなか駅2.4%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約8.3万円
- 総合リハビリセンター駅5.9%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 98.5%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.0万円
- 高島平駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 98.2%・都営三田線1K 約8.6万円
- 東山公園(愛知)駅2.4%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約8.3万円
- 仲町台駅1.2%安い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 97.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.4万円
- 自由ヶ丘駅1.2%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.1%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
- 篠崎駅同じ水準東京都江戸川区・似ている度 97.0%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 西高島平駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 96.9%・都営三田線1K 約8.6万円
- 練馬春日町駅5.9%高い東京都練馬区・似ている度 96.6%・都営大江戸線1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約8.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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