門田駅
福島県会津若松市・会津鉄道・仙台まで124.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.4%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する門田駅（会津鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約124.48kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約52.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小田(岡山)駅（岡山県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
門田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が門田駅に近い順。右は門田駅と比べた1Kの家賃です。
- 小田(岡山)駅同じ水準岡山県小田郡矢掛町・似ている度 99.7%・井原鉄道1K 約4.3万円
- 田島高校前駅同じ水準福島県南会津郡南会津町・似ている度 99.5%・会津鉄道1K 約4.3万円
- 宮本武蔵駅同じ水準岡山県美作市・似ている度 99.4%・智頭急行1K 約4.3万円
- 穴川(三重)駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.4%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 小佐越駅4.6%高い栃木県日光市・似ている度 99.3%・東武鬼怒川線1K 約4.5万円
- 志摩磯部駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.3%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 上之郷駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.3%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 米ノ津駅同じ水準鹿児島県出水市・似ている度 99.2%・肥薩おれんじ鉄道1K 約4.3万円
- 沓掛駅同じ水準三重県志摩市・似ている度 99.2%・近鉄志摩線1K 約4.3万円
- 大土呂駅7.0%高い福井県福井市・似ている度 99.0%・ハピラインふくい線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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