資生館小学校前駅
北海道札幌市中央区・札幌市電山鼻線・札幌まで1.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.8%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
298.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
253.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する資生館小学校前駅（札幌市電山鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約1.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中央区役所前駅（北海道、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
資生館小学校前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が資生館小学校前駅に近い順。右は資生館小学校前駅と比べた1Kの家賃です。
- 中央区役所前駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 100.0%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 狸小路駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.9%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 西８丁目駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.8%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 西１５丁目駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市電山鼻線1K 約9.7万円
- 西４丁目駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.5%・札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 戸部駅4.2%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.4%・京急本線1K 約9.9万円
- 春日野道(阪神電気鉄道)駅2.1%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.4%・阪神本線1K 約9.7万円
- 東本願寺前駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市電山鼻線1K 約9.5万円
- 花園町駅1.1%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.3%・OsakaMetro四つ橋線1K 約9.4万円
- 花隈駅1.1%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.3%・神戸高速東西線1K 約9.6万円
資生館小学校前駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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