北浦湖畔駅
茨城県鉾田市・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線・千葉まで68.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.8%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する北浦湖畔駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約68.1km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新鉾田駅（茨城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北浦湖畔駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北浦湖畔駅に近い順。右は北浦湖畔駅と比べた1Kの家賃です。
- 新鉾田駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 100.0%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 徳宿駅同じ水準茨城県鉾田市・似ている度 100.0%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.3万円
- 茂木駅同じ水準栃木県芳賀郡茂木町・似ている度 99.4%・真岡鐵道1K 約4.3万円
- 江の浦駅7.0%高い福岡県みやま市・似ている度 97.9%・西鉄天神大牟田線1K 約4.6万円
- 西山口駅13.9%高い和歌山県紀の川市・似ている度 97.7%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 貴志駅13.9%高い和歌山県紀の川市・似ている度 97.7%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 甘露寺前駅13.9%高い和歌山県紀の川市・似ている度 97.7%・わかやま電鉄貴志川線1K 約4.9万円
- 常澄駅13.9%高い茨城県水戸市・似ている度 97.5%・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約4.9万円
- 古部駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 96.8%・島原鉄道1K 約4.3万円
- 吾妻駅同じ水準長崎県雲仙市・似ている度 96.7%・島原鉄道1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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