千鳥橋駅
大阪府大阪市此花区・阪神なんば線・大阪(梅田)まで4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.2%高い駅です。
割高割安スコア 48.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
145.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
135.4万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する千鳥橋駅（阪神なんば線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大阪(梅田)まで約3.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伝法駅（大阪府、類似度99.6%）】で、伝法駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
千鳥橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千鳥橋駅に近い順。右は千鳥橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 伝法駅2.3%安い大阪府大阪市此花区・似ている度 99.6%・阪神なんば線1K 約8.4万円
- 新深江駅5.8%安い大阪府大阪市東成区・似ている度 99.3%・OsakaMetro千日前線1K 約8.1万円
- 今里(近畿日本鉄道)駅4.6%安い大阪府大阪市生野区・似ている度 99.2%・近鉄大阪線1K 約8.2万円
- 淀川駅5.8%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 98.7%・阪神本線1K 約9.1万円
- 小路駅9.3%安い大阪府大阪市生野区・似ている度 98.3%・OsakaMetro千日前線1K 約7.8万円
- 姫島駅2.3%安い大阪府大阪市西淀川区・似ている度 97.9%・阪神本線1K 約8.4万円
- 関目高殿駅4.6%安い大阪府大阪市旭区・似ている度 97.2%・OsakaMetro谷町線1K 約8.2万円
- 北巽駅10.5%安い大阪府大阪市生野区・似ている度 96.7%・OsakaMetro千日前線1K 約7.7万円
- 関目駅4.6%安い大阪府大阪市城東区・似ている度 96.6%・京阪本線1K 約8.2万円
- 関目成育駅4.6%安い大阪府大阪市城東区・似ている度 96.6%・OsakaMetro今里筋線1K 約8.2万円
千鳥橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る