羽田空港第２ターミナル駅
東京都大田区・東京モノレール・渋谷まで14.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
128.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
123.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.4万円1Kの家賃（推定）
18.3万円2LDKの家賃（推定）
+13.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する羽田空港第２ターミナル駅（東京モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約14.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽田空港第１・第２ターミナル駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽田空港第２ターミナル駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽田空港第２ターミナル駅に近い順。右は羽田空港第２ターミナル駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽田空港第１・第２ターミナル駅同じ水準東京都大田区・似ている度 100.0%・京急空港線1K 約8.4万円
- 東林間駅1.2%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.4%・小田急江ノ島線1K 約8.3万円
- 梶が谷駅1.2%高い神奈川県川崎市高津区・似ている度 99.2%・東急田園都市線1K 約8.5万円
- 箕面駅5.9%安い大阪府箕面市・似ている度 98.6%・阪急箕面線1K 約7.9万円
- 香櫨園駅1.2%高い兵庫県西宮市・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約8.5万円
- 向ヶ丘遊園駅2.4%安い神奈川県川崎市多摩区・似ている度 98.2%・小田急小田原線1K 約8.2万円
- 門戸厄神駅1.2%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.2%・阪急今津線1K 約8.3万円
- 高井戸駅11.9%高い東京都杉並区・似ている度 98.2%・京王井の頭線1K 約9.4万円
- 西宮(阪神電気鉄道)駅同じ水準兵庫県西宮市・似ている度 98.1%・阪神本線1K 約8.4万円
- 柳小路駅2.4%安い神奈川県藤沢市・似ている度 98.1%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
羽田空港第２ターミナル駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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