石山寺駅
滋賀県大津市・京阪石山坂本線・京都まで13.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.1%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
14.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する石山寺駅（京阪石山坂本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約13.35km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟津(滋賀)駅（滋賀県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石山寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石山寺駅に近い順。右は石山寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟津(滋賀)駅2.9%高い滋賀県大津市・似ている度 98.8%・京阪石山坂本線1K 約7.1万円
- 瓦ヶ浜駅4.3%高い滋賀県大津市・似ている度 97.7%・京阪石山坂本線1K 約7.2万円
- 国府宮駅1.4%高い愛知県稲沢市・似ている度 97.7%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 奥田駅1.4%高い愛知県稲沢市・似ている度 97.1%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 小牧原駅2.9%安い愛知県小牧市・似ている度 96.2%・名鉄小牧線1K 約6.7万円
- 中ノ庄駅7.2%高い滋賀県大津市・似ている度 96.2%・京阪石山坂本線1K 約7.4万円
- 牛山駅1.4%安い愛知県春日井市・似ている度 96.0%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 若江岩田駅7.2%高い大阪府東大阪市・似ている度 95.9%・近鉄奈良線1K 約7.4万円
- 宮島ボートレース場駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 95.9%・広電２系統(宮島線)1K 約6.9万円
- 広電宮島口駅同じ水準広島県廿日市・似ている度 95.8%・広電２系統(宮島線)1K 約6.9万円
石山寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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