与謝野駅
京都府与謝郡与謝野町・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線・京都まで84.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する与謝野駅（京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約84.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩滝口駅（京都府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
与謝野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が与謝野駅に近い順。右は与謝野駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩滝口駅同じ水準京都府宮津市・似ている度 100.0%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 宮村駅16.3%高い京都府宮津市・似ている度 97.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約5.7万円
- 妙高高原駅12.2%安い新潟県妙高市・似ている度 96.2%・北しなの線、妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 極楽橋駅2.0%安い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 93.2%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブル1K 約4.8万円
- 下今市駅2.0%高い栃木県日光市・似ている度 92.1%・東武日光線、東武鬼怒川線1K 約5.0万円
- 倶利伽羅駅12.2%高い石川県河北郡津幡町・似ている度 91.2%・あいの風とやま鉄道線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.5万円
- 吉浜(岩手)駅12.2%高い岩手県大船渡市・似ている度 90.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 越後川口駅12.2%安い新潟県長岡市・似ている度 88.9%・JR上越線、JR飯山線1K 約4.3万円
- 栗田駅22.4%高い京都府宮津市・似ている度 88.8%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約6.0万円
- 喜多駅22.4%高い京都府宮津市・似ている度 88.8%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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