宮村駅
京都府宮津市・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線・京都まで78.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.0%高い駅です。
割高割安スコア 37.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する宮村駅（京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【岩滝口駅（京都府、類似度97.8%）】で、岩滝口駅と比較すると家賃相場は約14.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
宮村駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宮村駅に近い順。右は宮村駅と比べた1Kの家賃です。
- 岩滝口駅14.0%安い京都府宮津市・似ている度 97.8%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 与謝野駅14.0%安い京都府与謝郡与謝野町・似ている度 97.8%・京都丹後鉄道宮豊線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約4.9万円
- 栗田駅5.3%高い京都府宮津市・似ている度 92.7%・京都丹後鉄道宮舞線、北近畿タンゴ鉄道宮津線1K 約6.0万円
- 喜多駅5.3%高い京都府宮津市・似ている度 92.7%・京都丹後鉄道宮福線、北近畿タンゴ鉄道宮福線1K 約6.0万円
- 倶利伽羅駅3.5%安い石川県河北郡津幡町・似ている度 91.3%・あいの風とやま鉄道線、IRいしかわ鉄道線1K 約5.5万円
- 吉浜(岩手)駅3.5%安い岩手県大船渡市・似ている度 90.7%・三陸鉄道リアス線、三陸鉄道南リアス線1K 約5.5万円
- 井原(愛知)駅17.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 90.7%・豊橋鉄道東田本線、豊橋鉄道運動公園前線1K 約6.7万円
- 妙高高原駅24.5%安い新潟県妙高市・似ている度 89.8%・北しなの線、妙高はねうまライン1K 約4.3万円
- 極楽橋駅15.8%安い和歌山県伊都郡高野町・似ている度 89.5%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海高野山ケーブル1K 約4.8万円
- 川跡駅1.8%高い島根県出雲市・似ている度 89.1%・一畑電車北松江線、一畑電車大社線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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