天見駅
大阪府河内長野市・南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで30.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.4%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
10.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する天見駅（南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約30.75kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千早口駅（大阪府、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天見駅に近い順。右は天見駅と比べた1Kの家賃です。
- 千早口駅同じ水準大阪府河内長野市・似ている度 100.0%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.2万円
- 水間観音駅5.8%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.7%・水間鉄道1K 約5.5万円
- 西大家駅1.9%高い埼玉県坂戸市・似ている度 99.6%・東武越生線1K 約5.3万円
- 三ヶ山口駅7.7%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.5%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 東員駅7.7%高い三重県員弁郡東員町・似ている度 99.3%・三岐鉄道北勢線1K 約5.6万円
- 三ツ松駅7.7%高い大阪府貝塚市・似ている度 99.3%・水間鉄道1K 約5.6万円
- 武州荒木駅7.7%安い埼玉県行田市・似ている度 99.3%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 東武竹沢駅3.8%安い埼玉県比企郡小川町・似ている度 99.1%・東武東上線1K 約5.0万円
- みなみ寄居駅3.8%安い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 99.0%・東武東上線1K 約5.0万円
- つきのわ駅9.6%高い埼玉県比企郡滑川町・似ている度 98.9%・東武東上線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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