深日町駅
大阪府泉南郡岬町・南海多奈川線・神戸(三宮)まで42.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.0%低い駅です。
割高割安スコア 73.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.8万円2LDKの家賃（推定）
-3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する深日町駅（南海多奈川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約42.07kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約61.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【深日港駅（大阪府、類似度99.4%）】で、深日港駅と比較すると家賃相場は約4.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
深日町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が深日町駅に近い順。右は深日町駅と比べた1Kの家賃です。
- 深日港駅4.3%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 99.4%・南海多奈川線1K 約4.4万円
- 多奈川駅4.3%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 99.4%・南海多奈川線1K 約4.4万円
- 竜ヶ崎駅6.5%高い茨城県龍ケ崎市・似ている度 99.2%・関東鉄道竜ヶ崎線1K 約4.9万円
- 新大平下駅6.5%高い栃木県栃木市・似ている度 99.1%・東武日光線1K 約4.9万円
- 吉水駅10.8%高い栃木県佐野市・似ている度 99.1%・東武佐野線1K 約5.1万円
- みなみ寄居駅8.7%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.0万円
- 東武竹沢駅8.7%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.0万円
- 武州荒木駅4.3%高い埼玉県行田市・似ている度 98.7%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 淡輪駅2.2%高い大阪府泉南郡岬町・似ている度 98.2%・南海本線1K 約4.7万円
- 大宝駅同じ水準茨城県下妻市・似ている度 98.1%・関東鉄道常総線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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