竜ヶ崎駅
茨城県龍ケ崎市・関東鉄道竜ヶ崎線・千葉まで33.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する竜ヶ崎駅（関東鉄道竜ヶ崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約33.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【武州荒木駅（埼玉県、類似度99.4%）】で、武州荒木駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
竜ヶ崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竜ヶ崎駅に近い順。右は竜ヶ崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 武州荒木駅2.0%安い埼玉県行田市・似ている度 99.4%・秩父鉄道1K 約4.8万円
- 深日町駅6.1%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 99.2%・南海多奈川線1K 約4.6万円
- 東武竹沢駅2.0%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 98.9%・東武東上線1K 約5.0万円
- みなみ寄居駅2.0%高い埼玉県大里郡寄居町・似ている度 98.8%・東武東上線1K 約5.0万円
- 吉水駅4.1%高い栃木県佐野市・似ている度 98.7%・東武佐野線1K 約5.1万円
- 天見駅6.1%高い大阪府河内長野市・似ている度 98.7%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.2万円
- 千早口駅6.1%高い大阪府河内長野市・似ている度 98.6%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.2万円
- 鳥取ノ荘駅14.3%高い大阪府阪南市・似ている度 98.2%・南海本線1K 約5.6万円
- 篠塚駅4.1%高い群馬県邑楽郡邑楽町・似ている度 98.1%・東武小泉線1K 約5.1万円
- 深日港駅10.2%安い大阪府泉南郡岬町・似ている度 98.0%・南海多奈川線1K 約4.4万円
竜ヶ崎駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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