八木西口駅
奈良県橿原市・近鉄橿原線・難波まで31.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する八木西口駅（近鉄橿原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【畝傍御陵前駅（奈良県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八木西口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八木西口駅に近い順。右は八木西口駅と比べた1Kの家賃です。
- 畝傍御陵前駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 99.0%・近鉄橿原線1K 約6.9万円
- 福地駅2.9%安い愛知県西尾市・似ている度 96.7%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 新ノ口駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 96.5%・近鉄橿原線1K 約6.8万円
- 真菅駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.7%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 耳成駅同じ水準奈良県橿原市・似ている度 95.5%・近鉄大阪線1K 約6.8万円
- 半田口駅2.9%安い愛知県半田市・似ている度 95.3%・名鉄河和線1K 約6.6万円
- 蛸地蔵駅同じ水準大阪府岸和田市・似ている度 95.0%・南海本線1K 約6.8万円
- 榎戸(愛知)駅8.8%安い愛知県常滑市・似ている度 93.5%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 多屋駅8.8%安い愛知県常滑市・似ている度 93.3%・名鉄常滑線1K 約6.2万円
- 森下(福岡)駅5.9%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 93.2%・筑豊電気鉄道1K 約6.4万円
八木西口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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