近鉄蟹江駅
愛知県海部郡蟹江町・近鉄名古屋線・名古屋まで9.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する近鉄蟹江駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約9.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【富吉駅（愛知県、類似度97.3%）】で、富吉駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
近鉄蟹江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が近鉄蟹江駅に近い順。右は近鉄蟹江駅と比べた1Kの家賃です。
- 富吉駅3.0%安い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 97.3%・近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 大山寺駅4.5%高い愛知県岩倉市・似ている度 97.2%・名鉄犬山線1K 約6.9万円
- 味鋺駅9.1%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 96.9%・名鉄小牧線1K 約7.2万円
- 長原(大阪)駅7.6%高い大阪府大阪市平野区・似ている度 96.8%・OsakaMetro谷町線1K 約7.1万円
- 東花園駅7.6%高い大阪府東大阪市・似ている度 96.7%・近鉄奈良線1K 約7.1万円
- 八尾南駅6.1%高い大阪府八尾市・似ている度 96.4%・OsakaMetro谷町線1K 約7.0万円
- 牛山駅3.0%高い愛知県春日井市・似ている度 96.3%・名鉄小牧線1K 約6.8万円
- 奥田駅6.1%高い愛知県稲沢市・似ている度 96.2%・名鉄名古屋本線1K 約7.0万円
- 中筋駅10.6%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 96.2%・アストラムライン1K 約7.3万円
- 岩倉(愛知)駅3.0%高い愛知県岩倉市・似ている度 96.1%・名鉄犬山線1K 約6.8万円
近鉄蟹江駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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