黄金(愛知)駅
愛知県名古屋市中村区・近鉄名古屋線・名古屋まで1.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
573万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
365.9万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.7万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）64
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実92
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する黄金(愛知)駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【木津川駅（大阪府、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
黄金(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が黄金(愛知)駅に近い順。右は黄金(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 木津川駅2.9%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.5%・南海汐見橋線1K 約10.7万円
- 新今宮駅前駅2.9%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.3%・阪堺電軌阪堺線1K 約10.7万円
- 芦原町駅4.8%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 99.3%・南海汐見橋線1K 約10.9万円
- ドーム前千代崎駅4.8%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約10.9万円
- 南方(大阪)駅2.9%高い大阪府大阪市淀川区・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約10.7万円
- ドーム前駅5.8%高い大阪府大阪市西区・似ている度 99.0%・阪神なんば線1K 約11.0万円
- 野田(阪神電気鉄道)駅4.8%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 98.9%・阪神本線1K 約10.9万円
- 汐見橋駅6.7%高い大阪府大阪市浪速区・似ている度 98.8%・南海汐見橋線1K 約11.1万円
- 四天王寺前夕陽ヶ丘駅5.8%高い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 98.6%・OsakaMetro谷町線1K 約11.0万円
- 野田阪神駅3.8%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 98.6%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
黄金(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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