学研奈良登美ヶ丘駅
奈良県奈良市・近鉄けいはんな線・大阪(梅田)まで23.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より82.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
38.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実27
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する学研奈良登美ヶ丘駅（近鉄けいはんな線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【学園前(奈良)駅（奈良県、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
学研奈良登美ヶ丘駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が学研奈良登美ヶ丘駅に近い順。右は学研奈良登美ヶ丘駅と比べた1Kの家賃です。
- 学園前(奈良)駅3.0%高い奈良県奈良市・似ている度 99.4%・近鉄奈良線1K 約6.9万円
- 高の原駅1.5%安い奈良県奈良市・似ている度 99.4%・近鉄京都線1K 約6.6万円
- 白庭台駅3.0%安い奈良県生駒市・似ている度 99.3%・近鉄けいはんな線1K 約6.5万円
- 黒川(神奈川)駅10.4%高い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 99.1%・小田急多摩線1K 約7.4万円
- 学研北生駒駅1.5%安い奈良県生駒市・似ている度 99.1%・近鉄けいはんな線1K 約6.6万円
- 山田川駅4.5%安い京都府相楽郡精華町・似ている度 99.0%・近鉄京都線1K 約6.4万円
- 若葉台駅11.9%高い神奈川県川崎市麻生区・似ている度 98.9%・京王相模原線1K 約7.5万円
- 白井駅6.0%安い千葉県白井市・似ている度 98.9%・北総鉄道1K 約6.3万円
- 市原駅3.0%安い京都府京都市左京区・似ている度 98.8%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.5万円
- 二ノ瀬駅7.5%安い京都府京都市左京区・似ている度 98.7%・叡山電鉄鞍馬線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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