東松阪駅
三重県松阪市・近鉄山田線・名古屋まで73.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より52.8%高い駅です。
割高割安スコア 39.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する東松阪駅（近鉄山田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【郡中港駅（愛媛県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東松阪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東松阪駅に近い順。右は東松阪駅と比べた1Kの家賃です。
- 郡中港駅3.4%高い愛媛県伊予市・似ている度 98.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 修善寺駅1.7%高い静岡県伊豆市・似ている度 97.6%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約5.9万円
- 真申駅3.4%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.1%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
- 上州七日市駅6.9%安い群馬県富岡市・似ている度 97.0%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 西富岡駅6.9%安い群馬県富岡市・似ている度 97.0%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 水落駅5.2%安い福井県鯖江市・似ている度 96.5%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 田京駅6.9%高い静岡県伊豆の国市・似ている度 96.3%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.2万円
- 西鯖江駅5.2%安い福井県鯖江市・似ている度 96.3%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 北鹿沼駅8.6%安い栃木県鹿沼市・似ている度 96.1%・東武日光線1K 約5.3万円
- 富士山下駅10.3%安い群馬県桐生市・似ている度 95.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
東松阪駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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