修善寺駅
静岡県伊豆市・伊豆箱根鉄道駿豆線・横浜まで81.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する修善寺駅（伊豆箱根鉄道駿豆線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約81.59kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約21.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【田京駅（静岡県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
修善寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が修善寺駅に近い順。右は修善寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 田京駅5.1%高い静岡県伊豆の国市・似ている度 99.2%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約6.2万円
- 吉原本町駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 98.3%・岳南線1K 約6.3万円
- 本吉原駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 98.0%・岳南線1K 約6.3万円
- 水落駅6.8%安い福井県鯖江市・似ている度 97.9%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 東松阪駅1.7%安い三重県松阪市・似ている度 97.6%・近鉄山田線1K 約5.8万円
- 郡中港駅1.7%高い愛媛県伊予市・似ている度 97.6%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅6.8%高い静岡県富士市・似ている度 97.4%・岳南線1K 約6.3万円
- 伊豆北川駅5.1%安い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 97.4%・伊豆急行1K 約5.6万円
- 伊豆大川駅5.1%安い静岡県賀茂郡東伊豆町・似ている度 97.4%・伊豆急行1K 約5.6万円
- 西山公園駅6.8%安い福井県鯖江市・似ている度 96.8%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
修善寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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