真申駅
長崎県佐世保市・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)・博多まで83.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.2%低い駅です。
割高割安スコア 59.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
19.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する真申駅（松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約83.19kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約31.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【59.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小俣(三重)駅（三重県、類似度98.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
真申駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が真申駅に近い順。右は真申駅と比べた1Kの家賃です。
- 小俣(三重)駅同じ水準三重県伊勢市・似ている度 98.5%・近鉄山田線1K 約5.6万円
- 北鹿沼駅5.3%安い栃木県鹿沼市・似ている度 97.3%・東武日光線1K 約5.3万円
- 東松阪駅3.6%高い三重県松阪市・似ている度 97.1%・近鉄山田線1K 約5.8万円
- 郡中港駅7.1%高い愛媛県伊予市・似ている度 96.8%・伊予鉄道郡中線1K 約6.0万円
- 上州七日市駅3.6%安い群馬県富岡市・似ている度 96.6%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 西富岡駅3.6%安い群馬県富岡市・似ている度 96.6%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 中野松川駅3.6%安い長野県中野市・似ている度 96.6%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 信州中野駅3.6%安い長野県中野市・似ている度 96.6%・長野電鉄長野線1K 約5.4万円
- 富士山下駅7.1%安い群馬県桐生市・似ている度 96.2%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 中里(長崎)駅同じ水準長崎県佐世保市・似ている度 96.1%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約5.6万円
真申駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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