葛駅
奈良県御所市・近鉄吉野線・難波まで35km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より79.9%低い駅です。
割高割安スコア 89.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する葛駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約34.95kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約79.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【89.5点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【薬水駅（奈良県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
葛駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が葛駅に近い順。右は葛駅と比べた1Kの家賃です。
- 薬水駅同じ水準奈良県吉野郡大淀町・似ている度 100.0%・近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 福神駅2.2%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 99.8%・近鉄吉野線1K 約4.4万円
- 藪塚駅11.1%高い群馬県太田市・似ている度 98.8%・東武桐生線1K 約5.0万円
- 東新川(群馬)駅13.3%高い群馬県桐生市・似ている度 97.8%・上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 大間々駅15.5%高い群馬県みどり市・似ている度 97.6%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.2万円
- 新川(群馬)駅8.9%高い群馬県桐生市・似ている度 97.5%・上毛電気鉄道1K 約4.9万円
- 千平駅2.2%高い群馬県富岡市・似ている度 97.3%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 下仁田駅2.2%高い群馬県甘楽郡下仁田町・似ている度 97.3%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 上神梅駅11.1%高い群馬県みどり市・似ている度 96.5%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
- 西粟倉駅4.4%高い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 96.4%・智頭急行1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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