藪塚駅
群馬県太田市・東武桐生線・大宮まで57.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.3%低い駅です。
割高割安スコア 67.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する藪塚駅（東武桐生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約57.42kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.2点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東新川(群馬)駅（群馬県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藪塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藪塚駅に近い順。右は藪塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 東新川(群馬)駅2.0%高い群馬県桐生市・似ている度 99.7%・上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 大間々駅4.0%高い群馬県みどり市・似ている度 99.7%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.2万円
- 千平駅8.0%安い群馬県富岡市・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 下仁田駅8.0%安い群馬県甘楽郡下仁田町・似ている度 99.3%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 新川(群馬)駅2.0%安い群馬県桐生市・似ている度 99.1%・上毛電気鉄道1K 約4.9万円
- 西粟倉駅6.0%安い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.0%・智頭急行1K 約4.7万円
- あわくら温泉駅6.0%安い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 98.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- 薬水駅10.0%安い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 98.9%・近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 葛駅10.0%安い奈良県御所市・似ている度 98.8%・近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 山郷駅6.0%安い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 98.7%・智頭急行1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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