東新川(群馬)駅
群馬県桐生市・上毛電気鉄道・大宮まで65.7km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より61.4%低い駅です。
割高割安スコア 73.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する東新川(群馬)駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約65.67kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約61.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【73.4点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大間々駅（群馬県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東新川(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東新川(群馬)駅に近い順。右は東新川(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大間々駅2.0%高い群馬県みどり市・似ている度 99.9%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.2万円
- 藪塚駅2.0%安い群馬県太田市・似ている度 99.7%・東武桐生線1K 約5.0万円
- 新川(群馬)駅3.9%安い群馬県桐生市・似ている度 99.7%・上毛電気鉄道1K 約4.9万円
- 千平駅9.8%安い群馬県富岡市・似ている度 99.5%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 下仁田駅9.8%安い群馬県甘楽郡下仁田町・似ている度 99.5%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 上神梅駅2.0%安い群馬県みどり市・似ている度 99.3%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
- 西粟倉駅7.8%安い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.3%・智頭急行1K 約4.7万円
- あわくら温泉駅7.8%安い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.3%・智頭急行1K 約4.7万円
- 山郷駅7.8%安い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 99.1%・智頭急行1K 約4.7万円
- 恋山形駅7.8%安い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 99.0%・智頭急行1K 約4.7万円
東新川(群馬)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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