福神駅
奈良県吉野郡大淀町・近鉄吉野線・難波まで37.5km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より81.8%低い駅です。
割高割安スコア 86.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.5万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する福神駅（近鉄吉野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約37.45kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約81.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【86.9点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【薬水駅（奈良県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
福神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が福神駅に近い順。右は福神駅と比べた1Kの家賃です。
- 薬水駅2.3%高い奈良県吉野郡大淀町・似ている度 99.8%・近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 葛駅2.3%高い奈良県御所市・似ている度 99.8%・近鉄吉野線1K 約4.5万円
- 藪塚駅13.6%高い群馬県太田市・似ている度 98.4%・東武桐生線1K 約5.0万円
- 千平駅4.5%高い群馬県富岡市・似ている度 97.4%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 下仁田駅4.5%高い群馬県甘楽郡下仁田町・似ている度 97.4%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 東新川(群馬)駅15.9%高い群馬県桐生市・似ている度 97.3%・上毛電気鉄道1K 約5.1万円
- 新川(群馬)駅11.3%高い群馬県桐生市・似ている度 97.1%・上毛電気鉄道1K 約4.9万円
- 大間々駅18.1%高い群馬県みどり市・似ている度 97.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.2万円
- 若桜駅同じ水準鳥取県八頭郡若桜町・似ている度 96.6%・若桜鉄道1K 約4.4万円
- 西粟倉駅6.8%高い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 96.5%・智頭急行1K 約4.7万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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