下仁田駅
群馬県甘楽郡下仁田町・上信電鉄・大宮まで82.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.8%低い駅です。
割高割安スコア 60.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.6万円1Kの家賃（推定）
9.9万円2LDKの家賃（推定）
-2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する下仁田駅（上信電鉄など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約82.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【千平駅（群馬県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
下仁田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が下仁田駅に近い順。右は下仁田駅と比べた1Kの家賃です。
- 千平駅同じ水準群馬県富岡市・似ている度 100.0%・上信電鉄1K 約4.6万円
- 西粟倉駅2.2%高い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- あわくら温泉駅2.2%高い岡山県英田郡西粟倉村・似ている度 99.9%・智頭急行1K 約4.7万円
- 山郷駅2.2%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.7万円
- 恋山形駅2.2%高い鳥取県八頭郡智頭町・似ている度 99.8%・智頭急行1K 約4.7万円
- 安部駅2.2%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.7%・若桜鉄道1K 約4.7万円
- 隼駅4.3%安い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.6%・若桜鉄道1K 約4.4万円
- 因幡船岡駅6.5%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.5%・若桜鉄道1K 約4.9万円
- 八頭高校前駅6.5%高い鳥取県八頭郡八頭町・似ている度 99.5%・若桜鉄道1K 約4.9万円
- 東新川(群馬)駅10.8%高い群馬県桐生市・似ている度 99.5%・上毛電気鉄道1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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