米津駅
愛知県西尾市・名鉄西尾線・名古屋まで35km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.1%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する米津駅（名鉄西尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【碧南駅（愛知県、類似度99.2%）】で、碧南駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
米津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が米津駅に近い順。右は米津駅と比べた1Kの家賃です。
- 碧南駅1.5%安い愛知県碧南市・似ている度 99.2%・名鉄三河線1K 約6.4万円
- 橿原神宮西口駅3.1%高い奈良県橿原市・似ている度 98.5%・近鉄南大阪線1K 約6.7万円
- 新川町(愛知)駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.2%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 碧南中央駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.0%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 北新川駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.0%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 岡寺駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 96.9%・近鉄吉野線1K 約6.6万円
- 大門(愛知)駅6.1%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.8%・愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 西尾口駅1.5%高い愛知県西尾市・似ている度 96.8%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 桜町前駅1.5%高い愛知県西尾市・似ている度 96.1%・名鉄西尾線1K 約6.6万円
- 東二見駅1.5%高い兵庫県明石市・似ている度 95.6%・山陽電鉄本線1K 約6.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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