上ノ太子駅
大阪府羽曳野市・近鉄南大阪線・難波まで19.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.6%低い駅です。
割高割安スコア 64.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する上ノ太子駅（近鉄南大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約19.06kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竜田川駅（奈良県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上ノ太子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上ノ太子駅に近い順。右は上ノ太子駅と比べた1Kの家賃です。
- 竜田川駅7.0%高い奈良県生駒郡平群町・似ている度 99.0%・近鉄生駒線1K 約6.1万円
- 鷲宮駅1.8%高い埼玉県久喜市・似ている度 98.9%・東武伊勢崎線1K 約5.8万円
- 伊勢朝日駅同じ水準三重県三重郡朝日町・似ている度 98.8%・近鉄名古屋線1K 約5.7万円
- 玉野駅1.8%高い愛知県一宮市・似ている度 98.0%・名鉄尾西線1K 約5.8万円
- 上丸渕駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 98.0%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 丸渕駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 97.6%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 不破一色駅3.5%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.6%・名鉄竹鼻線1K 約5.5万円
- 山崎(愛知)駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 97.6%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 渕高駅同じ水準愛知県愛西市・似ている度 97.5%・名鉄尾西線1K 約5.7万円
- 愛宕(千葉)駅10.5%高い千葉県野田市・似ている度 97.5%・東武野田線1K 約6.3万円
上ノ太子駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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