観音寺(愛知)駅
愛知県一宮市・名鉄尾西線・名古屋まで15.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.9%高い駅です。
割高割安スコア 46.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
50.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する観音寺(愛知)駅（名鉄尾西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約15.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【妙興寺駅（愛知県、類似度99.9%）】で、妙興寺駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
観音寺(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が観音寺(愛知)駅に近い順。右は観音寺(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 妙興寺駅1.3%安い愛知県一宮市・似ている度 99.9%・名鉄名古屋本線1K 約7.4万円
- 今伊勢駅4.0%安い愛知県一宮市・似ている度 98.6%・名鉄名古屋本線1K 約7.2万円
- 京阪膳所駅1.3%高い滋賀県大津市・似ている度 98.5%・京阪石山坂本線1K 約7.6万円
- 西一宮駅4.0%安い愛知県一宮市・似ている度 97.9%・名鉄尾西線1K 約7.2万円
- 島ノ関駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 97.6%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 膳所本町駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 97.1%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 石場駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 96.9%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 上栄町駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 96.9%・京阪京津線1K 約7.5万円
- 三井寺駅同じ水準滋賀県大津市・似ている度 96.5%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 錦駅1.3%高い滋賀県大津市・似ている度 96.1%・京阪石山坂本線1K 約7.6万円
観音寺(愛知)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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