今伊勢駅
愛知県一宮市・名鉄名古屋本線・名古屋まで18.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
47.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する今伊勢駅（名鉄名古屋本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約18.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西一宮駅（愛知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
今伊勢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今伊勢駅に近い順。右は今伊勢駅と比べた1Kの家賃です。
- 西一宮駅同じ水準愛知県一宮市・似ている度 99.7%・名鉄尾西線1K 約7.2万円
- 観音寺(愛知)駅4.2%高い愛知県一宮市・似ている度 98.6%・名鉄尾西線1K 約7.5万円
- 妙興寺駅2.8%高い愛知県一宮市・似ている度 98.6%・名鉄名古屋本線1K 約7.4万円
- 京阪膳所駅5.5%高い滋賀県大津市・似ている度 96.4%・京阪石山坂本線1K 約7.6万円
- 石場駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 96.0%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 膳所本町駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 95.9%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 錦駅5.5%高い滋賀県大津市・似ている度 95.8%・京阪石山坂本線1K 約7.6万円
- 島ノ関駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 95.4%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
- 上栄町駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 95.4%・京阪京津線1K 約7.5万円
- 三井寺駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 95.2%・京阪石山坂本線1K 約7.5万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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