尼ヶ坂駅
愛知県名古屋市北区・名鉄瀬戸線・名古屋まで3.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
360.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
269.5万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する尼ヶ坂駅（名鉄瀬戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【清水(愛知)駅（愛知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尼ヶ坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尼ヶ坂駅に近い順。右は尼ヶ坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 清水(愛知)駅2.0%高い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.9%・名鉄瀬戸線1K 約10.0万円
- 東大手駅4.1%高い愛知県名古屋市中区・似ている度 99.5%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
- 都島駅3.1%高い大阪府大阪市都島区・似ている度 99.2%・OsakaMetro谷町線1K 約10.1万円
- 馬車道駅4.1%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.1%・みなとみらい線1K 約10.2万円
- 大阪ビジネスパーク駅同じ水準大阪府大阪市中央区・似ている度 99.1%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約9.8万円
- 日ノ出町駅1.0%高い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.9万円
- 玉川(大阪)駅10.2%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 98.9%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 野田阪神駅10.2%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 98.7%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- ドーム前千代崎駅11.2%高い大阪府大阪市西区・似ている度 98.7%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約10.9万円
- ドーム前駅12.2%高い大阪府大阪市西区・似ている度 98.7%・阪神なんば線1K 約11.0万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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