馬車道駅
神奈川県横浜市中区・みなとみらい線・横浜まで2.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.0%低い駅です。
割高割安スコア 52.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
492.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
552.9万円
条件から見込まれる坪単価
10.2万円1Kの家賃（推定）
22.3万円2LDKの家賃（推定）
+10.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実79
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する馬車道駅（みなとみらい線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約2.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日ノ出町駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、日ノ出町駅と比較すると家賃相場は約2.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
馬車道駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が馬車道駅に近い順。右は馬車道駅と比べた1Kの家賃です。
- 日ノ出町駅2.9%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 99.9%・京急本線1K 約9.9万円
- 白島(広島高速交通)駅5.9%安い広島県広島市中区・似ている度 99.6%・アストラムライン1K 約9.6万円
- ポートターミナル駅2.9%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.5%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.9万円
- 東大手駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 99.4%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
- 今池(大阪)駅3.9%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.4%・阪堺電軌阪堺線1K 約9.8万円
- 木津川駅4.9%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.3%・南海汐見橋線1K 約10.7万円
- 西鉄福岡（天神）駅3.9%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.3%・西鉄天神大牟田線1K 約10.6万円
- 野田阪神駅5.9%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.3%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 萩ノ茶屋駅3.9%安い大阪府大阪市西成区・似ている度 99.3%・南海高野線(りんかんサンライン)1K 約9.8万円
- 清水(愛知)駅2.0%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.2%・名鉄瀬戸線1K 約10.0万円
馬車道駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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