碧南中央駅
愛知県碧南市・名鉄三河線・名古屋まで33km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.6%高い駅です。
割高割安スコア 45.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する碧南中央駅（名鉄三河線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約33.02km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【碧南駅（愛知県、類似度98.3%）】で、碧南駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
碧南中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が碧南中央駅に近い順。右は碧南中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 碧南駅1.5%安い愛知県碧南市・似ている度 98.3%・名鉄三河線1K 約6.4万円
- 新川町(愛知)駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 98.1%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 橿原神宮西口駅3.1%高い奈良県橿原市・似ている度 98.1%・近鉄南大阪線1K 約6.7万円
- 米津駅同じ水準愛知県西尾市・似ている度 98.0%・名鉄西尾線1K 約6.5万円
- 大門(愛知)駅6.1%高い愛知県岡崎市・似ている度 96.6%・愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 北新川駅同じ水準愛知県碧南市・似ている度 96.6%・名鉄三河線1K 約6.5万円
- 二十軒駅7.7%安い岐阜県各務原市・似ている度 95.9%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 六軒(岐阜)駅6.1%安い岐阜県各務原市・似ている度 94.7%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
- 西ノ口駅9.2%安い愛知県常滑市・似ている度 94.5%・名鉄常滑線1K 約5.9万円
- 市民公園前駅6.1%安い岐阜県各務原市・似ている度 94.5%・名鉄各務原線1K 約6.1万円
碧南中央駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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