東枇杷島駅
愛知県名古屋市西区・名鉄名古屋本線、名鉄犬山線・名古屋まで2.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
296.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
247.3万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実76
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する東枇杷島駅（名鉄名古屋本線、名鉄犬山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約2.34km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【動物園前駅（大阪府、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
東枇杷島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東枇杷島駅に近い順。右は東枇杷島駅と比べた1Kの家賃です。
- 動物園前駅10.5%高い大阪府大阪市西成区・似ている度 97.8%・OsakaMetro御堂筋線、OsakaMetro堺筋線1K 約10.5万円
- 苗穂駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 97.5%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約9.6万円
- 栄生駅9.5%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.3%・名鉄名古屋本線、名鉄犬山線1K 約10.4万円
- 南区役所前駅1.1%高い広島県広島市南区・似ている度 97.1%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.6万円
- 西観音町駅同じ水準広島県広島市西区・似ている度 97.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 新開地駅9.5%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 97.0%・神戸高速東西線、神戸高速南北線1K 約8.6万円
- 神戸(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市中央区・似ている度 96.9%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約9.5万円
- 観音町(広島)駅同じ水準広島県広島市西区・似ている度 96.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 皆実町二丁目駅1.1%高い広島県広島市南区・似ている度 96.7%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.6万円
- 天満町駅同じ水準広島県広島市西区・似ている度 96.7%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
東枇杷島駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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