伊豆長岡駅
静岡県伊豆の国市・伊豆箱根鉄道駿豆線・横浜まで77.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する伊豆長岡駅（伊豆箱根鉄道駿豆線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約77.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新川(愛媛)駅（愛媛県、類似度98.7%）】で、新川(愛媛)駅と比較すると家賃相場は約3.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊豆長岡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊豆長岡駅に近い順。右は伊豆長岡駅と比べた1Kの家賃です。
- 新川(愛媛)駅3.2%安い愛媛県伊予市・似ている度 98.7%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 地蔵町駅3.2%安い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 98.7%・伊予鉄道郡中線1K 約6.1万円
- 浜北駅1.6%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.6%・遠州鉄道1K 約6.2万円
- 上島駅4.8%高い静岡県浜松市中区・似ている度 98.4%・遠州鉄道1K 約6.6万円
- 伊奈駅1.6%高い愛知県豊川市・似ている度 98.4%・名鉄名古屋本線1K 約6.4万円
- 江曽島駅3.2%安い栃木県宇都宮市・似ている度 98.3%・東武宇都宮線1K 約6.1万円
- 比奈駅4.8%安い静岡県富士市・似ている度 98.3%・岳南線1K 約6.0万円
- 泉(福島交通)駅4.8%安い福島県いわき市・似ている度 98.3%・福島交通飯坂線1K 約6.0万円
- 八ツ島駅同じ水準福井県福井市・似ている度 98.1%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約6.3万円
- フルーツパーク駅1.6%安い静岡県浜松市北区・似ている度 97.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約6.2万円
伊豆長岡駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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