京急川崎駅
神奈川県川崎市川崎区・京急本線、京急大師線・横浜まで10.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
283.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
285万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+8.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する京急川崎駅（京急本線、京急大師線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約10.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【神宮丸太町駅（京都府、類似度97.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京急川崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京急川崎駅に近い順。右は京急川崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 神宮丸太町駅8.5%高い京都府京都市左京区・似ている度 97.7%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 曳舟駅5.3%高い東京都墨田区・似ている度 97.1%・東武伊勢崎線、東武亀戸線1K 約9.9万円
- 京急蒲田駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 97.1%・京急本線、京急空港線1K 約9.5万円
- 舟入川口町駅2.1%安い広島県広島市中区・似ている度 96.6%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.2万円
- 舟入幸町駅1.1%高い広島県広島市中区・似ている度 96.4%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.5万円
- 十三駅13.8%高い大阪府大阪市淀川区・似ている度 96.3%・阪急神戸本線、阪急宝塚本線1K 約10.7万円
- 舟入南駅7.4%安い広島県広島市中区・似ている度 96.2%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約8.7万円
- 観音町(広島)駅1.1%高い広島県広島市西区・似ている度 96.0%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 西観音町駅1.1%高い広島県広島市西区・似ている度 95.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 舟入本町駅2.1%高い広島県広島市中区・似ている度 95.7%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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