舟入南駅
広島県広島市中区・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)・広島まで4.3km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
151.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
151.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する舟入南駅（広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約4.31km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【福島町駅（広島県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
舟入南駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が舟入南駅に近い順。右は舟入南駅と比べた1Kの家賃です。
- 福島町駅3.4%高い広島県広島市西区・似ている度 99.3%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.0万円
- 舟入川口町駅5.7%高い広島県広島市中区・似ている度 98.9%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.2万円
- 神宮丸太町駅17.2%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.6%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 新開地駅1.1%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 98.6%・神戸高速東西線、神戸高速南北線1K 約8.6万円
- 神宮前駅2.3%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 98.4%・名鉄名古屋本線、名鉄常滑線1K 約8.5万円
- 舟入幸町駅9.2%高い広島県広島市中区・似ている度 98.1%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.5万円
- 三条(京都)駅17.2%高い京都府京都市東山区・似ている度 97.9%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 天満町駅9.2%高い広島県広島市西区・似ている度 97.9%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.5万円
- 西院駅3.4%高い京都府京都市中京区・似ている度 97.6%・阪急京都本線、京福電鉄嵐山本線1K 約9.0万円
- 南区役所前駅10.3%高い広島県広島市南区・似ている度 97.5%・広電５系統(比治山線)、広電Ｌ系統(循環線)1K 約9.6万円
舟入南駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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