曳舟駅
東京都墨田区・東武伊勢崎線、東武亀戸線・東京まで6.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
410.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
530.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.9万円1Kの家賃（推定）
21.8万円2LDKの家賃（推定）
+16.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する曳舟駅（東武伊勢崎線、東武亀戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約6.09kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【京成上野駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
曳舟駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が曳舟駅に近い順。右は曳舟駅と比べた1Kの家賃です。
- 京成上野駅11.1%高い東京都台東区・似ている度 99.0%・京成本線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約11.0万円
- 神宮丸太町駅3.0%高い京都府京都市左京区・似ている度 97.5%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 舟入川口町駅7.1%安い広島県広島市中区・似ている度 97.5%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.2万円
- 三条(京都)駅3.0%高い京都府京都市東山区・似ている度 97.3%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約10.2万円
- 鶯谷駅7.1%高い東京都台東区・似ている度 97.2%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約10.6万円
- 舟入町駅3.0%安い広島県広島市中区・似ている度 97.1%・広電６系統(江波線)、広電８系統(横川線)1K 約9.6万円
- 京急川崎駅5.0%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.1%・京急本線、京急大師線1K 約9.4万円
- 御徒町駅13.1%高い東京都台東区・似ている度 97.1%・JR山手線、JR京浜東北線1K 約11.2万円
- 小網町駅3.0%安い広島県広島市中区・似ている度 96.7%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.6万円
- 福島町駅9.1%安い広島県広島市西区・似ている度 96.7%・広電２系統(宮島線)、広電３系統(己斐線)1K 約9.0万円
曳舟駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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