西太子堂駅
東京都世田谷区・東急世田谷線・渋谷まで3.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
398.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
403.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.5万円2LDKの家賃（推定）
+9.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する西太子堂駅（東急世田谷線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約3.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東松原駅（東京都、類似度99.7%）】で、東松原駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西太子堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西太子堂駅に近い順。右は西太子堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 東松原駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.7%・京王井の頭線1K 約9.7万円
- 代田橋駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約9.7万円
- 若林(東京)駅1.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.5%・東急世田谷線1K 約9.7万円
- 梅ヶ丘駅2.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約9.6万円
- 桜台(東京)駅7.1%安い東京都練馬区・似ている度 99.4%・西武池袋線1K 約9.1万円
- 世田谷代田駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.3%・小田急小田原線1K 約9.8万円
- 新桜台駅7.1%安い東京都練馬区・似ている度 99.3%・西武有楽町線1K 約9.1万円
- 江古田駅6.1%安い東京都練馬区・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約9.2万円
- 松陰神社前駅2.0%安い東京都世田谷区・似ている度 99.2%・東急世田谷線1K 約9.6万円
- 新代田駅同じ水準東京都世田谷区・似ている度 99.1%・京王井の頭線1K 約9.8万円
西太子堂駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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