小田急多摩センター駅
東京都多摩市・小田急多摩線・横浜まで25.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
69.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
81.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する小田急多摩センター駅（小田急多摩線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約25.21km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【京王多摩センター駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小田急多摩センター駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小田急多摩センター駅に近い順。右は小田急多摩センター駅と比べた1Kの家賃です。
- 京王多摩センター駅同じ水準東京都多摩市・似ている度 100.0%・京王相模原線1K 約7.6万円
- 多摩センター駅同じ水準東京都多摩市・似ている度 99.9%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 松が谷駅同じ水準東京都八王子市・似ている度 99.8%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 百草園駅3.9%高い東京都日野市・似ている度 99.5%・京王京王線1K 約7.9万円
- 聖蹟桜ヶ丘駅2.6%高い東京都多摩市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約7.8万円
- 新守谷駅3.9%安い茨城県守谷市・似ている度 99.3%・関東鉄道常総線1K 約7.3万円
- 小田急永山駅2.6%高い東京都多摩市・似ている度 99.1%・小田急多摩線1K 約7.8万円
- 京王永山駅2.6%高い東京都多摩市・似ている度 99.1%・京王相模原線1K 約7.8万円
- 一橋学園駅7.9%高い東京都小平市・似ている度 98.9%・西武多摩湖線1K 約8.2万円
- 中河原駅6.6%高い東京都府中市・似ている度 98.7%・京王京王線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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