京王永山駅
東京都多摩市・京王相模原線・渋谷まで23.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
83.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
107.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京王永山駅（京王相模原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（渋谷駅）まで直線約23.11kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小田急永山駅（東京都、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
京王永山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京王永山駅に近い順。右は京王永山駅と比べた1Kの家賃です。
- 小田急永山駅同じ水準東京都多摩市・似ている度 100.0%・小田急多摩線1K 約7.8万円
- 多摩センター駅2.6%安い東京都多摩市・似ている度 99.2%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 小田急多摩センター駅2.6%安い東京都多摩市・似ている度 99.1%・小田急多摩線1K 約7.6万円
- 京王多摩センター駅2.6%安い東京都多摩市・似ている度 99.1%・京王相模原線1K 約7.6万円
- 一橋学園駅5.1%高い東京都小平市・似ている度 98.9%・西武多摩湖線1K 約8.2万円
- 長谷(神奈川)駅6.4%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.8%・江ノ島電鉄線1K 約8.3万円
- 松が谷駅2.6%安い東京都八王子市・似ている度 98.6%・多摩モノレール1K 約7.6万円
- 由比ヶ浜駅5.1%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 98.5%・江ノ島電鉄線1K 約8.2万円
- 百草園駅1.3%高い東京都日野市・似ている度 98.3%・京王京王線1K 約7.9万円
- 聖蹟桜ヶ丘駅同じ水準東京都多摩市・似ている度 98.3%・京王京王線1K 約7.8万円
京王永山駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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